Bangkok
El primer ministro tailandés, Anutin Charnvirakul, rechazó categóricamente las acusaciones de que los inversores chinos están comprando terrenos indiscriminadamente en el Corredor Económico Oriental (EEC) de Tailandia para establecer polígonos industriales ilegales, afirmando que todos los proyectos deben cumplir con la ley tailandesa y que el gobierno intensificará aún más la campaña contra el uso ilegal de terrenos por parte de terceros, especialmente en el caso de grandes parcelas.
En un discurso pronunciado en la Casa de Gobierno el lunes 6 de julio de 2026, el Primer Ministro, quien también supervisa la CEE, afirmó que no existen pruebas de que el capital chino lleve a cabo actividades a gran escala y sin regulación. Subrayó que la creación de cualquier polígono industrial requiere múltiples niveles de aprobación oficial, incluyendo permisos de zonificación y autorizaciones regulatorias.
“Si se detectan infracciones, las castigaremos con todo el peso de la ley”, declaró Anutin, utilizando un lenguaje contundente para dejar clara la postura de tolerancia cero del gobierno. Explicó las medidas coercitivas en curso contra prácticas ilegales, incluidas las estructuras fiduciarias utilizadas para eludir las restricciones a la propiedad extranjera, citando como ejemplos las recientes redadas en Phuket y Ko Phangan, en la provincia de Surat Thani.
Estas declaraciones se producen en medio de un creciente escrutinio sobre el aumento de la inversión china en la Zona Económica Especial (EEC), que abarca las provincias de Chachoengsao, Chonburi y Rayong. Informes recientes han abordado el incremento de las compras de terrenos, las dudas sobre el cumplimiento de las normas de zonificación y la posible presión sobre los servicios públicos como el agua y la electricidad derivada de los nuevos proyectos de parques industriales.
La Zona Económica Especial (EEC), una iniciativa emblemática de la estrategia Tailandia 4.0, busca transformar la costa este en un centro de innovación y fabricación de alta tecnología, atrayendo inversión extranjera directa con incentivos como exenciones fiscales, derechos de propiedad de tierras para sectores específicos y aprobaciones simplificadas. Los inversores chinos han mostrado gran interés en la zona, en consonancia con los vínculos más amplios de la Iniciativa de la Franja y la Ruta, pero han crecido las preocupaciones sobre posibles lagunas legales, acuerdos de testaferros (en los que testaferros tailandeses poseen tierras para extranjeros) y el impacto en las comunidades locales.
Las autoridades, incluida la Junta de Inversiones (BOI), han aclarado que los derechos de propiedad extranjera sobre terrenos son limitados y que todos los proyectos deben cumplir con la normativa tailandesa. Los acuerdos con testaferros son estrictamente ilegales y se persiguen activamente a diario, especialmente en lo que respecta a terrenos.
Anutin aprovechó la ocasión para reafirmar que el gobierno apoya la inversión extranjera en todo el país, no solo en la CEE. «Promovemos la inversión a nivel nacional», declaró, posicionando a la CEE como un componente de una estrategia de desarrollo económico más amplia.
Últimamente, el Primer Ministro ha asumido un papel más activo en la supervisión de la CEE, con el objetivo de promocionar las oportunidades de Tailandia a nivel internacional y, al mismo tiempo, garantizar un desarrollo ordenado.
